Nájemníci bytů, pozor! Jak reklamovat účet za energie? | Ahaonline.cz

Registrace  |  Zapomenuté heslo

Deník Aha! na Facebooku

středa 23. července 2025

Svátek slaví Libor, zítra Kristýna

Nájemníci bytů, pozor! Jak reklamovat účet za energie?

.
(E.ON Energie)

Bydlíte v nájemním bytě a marně se snažíte od pronajímatele získat vyúčtování spotřeby energií? Nebo ho sice máte k dispozici, ale nezdá se vám výše žádaného nedoplatku? Pokud s vyúčtováním nesouhlasíte, chtějte od majitele bytu vysvětlení.

Žádejte vyúčtování

Řada nájemníků bydlí v bytech, kde sice platí měsíční zálohy na spotřebu energií, ale smlouvy o jejich dodávkách jsou uzavřeny na majitele bytu. Ti pak někdy odmítají předat nájemníkům vyúčtování. Především v případě, kdy vznikl vyšší přeplatek. „Pokud je smlouva o dodávkách energií vedena na pronajímatele a nájemce mu platí za energie zálohově, je pronajímatel povinen předložit nájemci vyúčtování spotřeby energií,“ upozorňuje Mgr. Lukáš Zelený, odborník na práva spotřebitelů. Pronajímatel se nemůže bránit tím, že do vyúčtování nájemníkovi nic není.

Lhůta činí 4 měsíce

Zákon určuje i lhůtu, do kdy nejpozději musí pronajímatel vyúčtování předložit. „Pronajímatel je povinen poskytnout nájemníkovi vyúčtování spotřebovaných energií do čtyř měsíců po skončení zúčtovacího období,“ upozorňuje Mgr. Zelený. Zúčtovacím obdobím je zpravidla kalendářní rok.

Jasně a srozumitelně

Vyúčtování musí pronajímatel zpracovat v takové podobě, aby případný rozdíl mezi skutečnou výší nákladů za spotřebované energie a přijatými zálohami byl zřejmý a zkontrolovatelný. Navíc pronajímatel nese i náklady na vyhotovení a doručení vyúčtování nájemníkovi.

Zkontrolujte podklady

Nájemník má právo nahlížet do podkladů, které sloužily k vypracování vyúčtování, a může uplatnit proti vyúčtování námitky. O nahlédnutí je nutné pronajímatele písemně požádat do 30 dnů od doručení vyúčtování. „Pronajímatel má 30 dnů na to, aby poskytl podklady,“ vysvětluje právník. Stejná lhůta platí pro podání námitek proti vyúčtování.

Čas na zaplacení

Vyplývá z vyúčtování přeplatek nebo nedoplatek? Pronajímatel a nájemník se musejí spolu vyrovnat. Vyrovnání se přitom řídí lhůtou, kterou mají sjednanou v nájemní smlouvě. „K vyrovnání však musí dojít nejpozději do čtyř měsíců od doručení vyúčtování nájemci,“ uvádí právník.

Pokuta za zpoždění

Pronajímatel nevypořádal vaše námitky? „Za zpoždění má nájemce právo na úhradu pokuty ze strany pronajímatele, a to ve výši 50 korun za každý den prodlení, pokud se v nájemní smlouvě nedohodli jinak,“ vysvětluje Mgr. Zelený. Pokutu pronajímatel neplatí, pokud sám ještě neobdržel vyúčtování od svého dodavatele energií. „V takovém případě musí nájemci vyúčtování předat, jakmile jej bude mít k dispozici,“ dodává právník.

Přečtěte si

Kontakty

  • Telefon 9.00 – 17.00: 225 974 140
  • Telefon po 17.00: 225 974 164
  • Fax: 225 974 141

RSS kanály serveru ahaonline.cz lze užívat pouze pro osobní potřebu. Jakékoli další šíření obsahu ahaonline.cz je možné pouze s předchozím souhlasem jeho provozovatele.

Známé celebrity
Agáta Hanychová • Anna K. • Anna Slováčková • Artur Štaidl • Bolek Polívka • Dagmar Havlová-Veškrnová • Dagmar Patrasová • Daniela Písařovicová • Dominika Gottová  • Eva Burešová • Eva Samková • Felix Slováček • Filip Blažek • František Ringo Čech • Hana Gregorová • Hana Zagorová • Helena Vondráčková • Hynek Čermák • Iva Kubelková • Ivana Gottová • Iveta Bartošová • Jakub Prachař • Jan Čenský • Jan Kraus • Jana Adamcová Nováková • Jana Boušková • Jaroslava Obermaierová • Jiří Bartoška • Jiří Krampol • Jiřina Bohdalová • Jitka Čvančarová • Josef Kokta • Karel Gott • Karel Šíp • Kate Middleton • Kateřina Brožová • Libor Bouček • Linda Rybová • Lucie Bílá • Lucie Borhyová • Lucie Šafářová • Lucie Vondráčková • Lukáš Vaculík • Mahulena Bočanová • Marek Eben • Marta Kubišová • Martin Dejdar • Michal David • Monika Marešová-Poslušná • Ondřej Gregor Brzobohatý • Pavla Tomicová • Petr Janda • Rey Koranteng • Sára Affašová  • Sara Sandeva • Simona Krainová • Štefan Margita • Taťána Kuchařová • Tatiana Dyková • Tereza Kostková • Tomáš Plekanec • Václav Neckář • Veronika Arichteva  • Veronika Gajerová • Veronika Žilková • Vojtěch Dyk • Vojtěch Kotek • Zdeněk Pohlreich • princ George • princ Harry