Jak nenaletět panu domácímu? Nejčastější podvody s pronájmy
Zájem o pronájmy roste. Jenže s rostoucí poptávkou se vyrojila i řada podvodníků, kteří se pomocí inzerátů snaží ze zájemců jen vytáhnout peníze.
Množí se případy, kdy zájemci o pronájem přišli i o desítky tisíc korun. S podvodnými inzeráty je přitom možné se setkat i na prověřených realitních serverech. „Právě na nich bychom je však nečekali, a i z toho důvodu je někdy těžké podvodný inzerát odhalit. Je důležité mít na paměti, že inzertní místo si může zaplatit prakticky kdokoli. Z toho důvodu je dobré být obezřetný v každém případě,“ říká David Novotný z Bohemian Estates.
5 VAROVNÝCH SIGNÁLŮ
1) Neobvykle nízká cena
Jasným varovným signálem je neobvykle nízká cena. Při hledání pronájmu byste si měli zjistit, jak se aktuálně nájmy pohybují a kolik zhruba zaplatíte s ohledem na dispozice, vybavení a lokalitu. Pokud tak u inzerátu narazíte na podezřele nízkou cenu, zpozorněte. Rozdíl oproti konkurenčním inzerátům je obvykle i několik tisíc.
2) Lámaná čeština, špatné skloňování
Typickým znakem je lámaná čeština. Jenže ani inzerát bez velkých chyb nemusí být známkou spolehlivosti. S rozvojem umělé inteligence je dnes jednoduché něco bezchybně přeložit. Malé chyby je ale možné odhalit například ve skloňování.
3) Výhradně emailová komunikace
Údajný inzerent se často vydává za cizince a vyžaduje jen emailovou komunikaci. Pokud se navíc dozvíte, že žije v zahraničí a zprostředkování pronájmu by muselo proběhnout bez osobního kontaktu, vycouvejte. „Podvodník často nabídne vysvětlení, proč nelze zprostředkovat osobní prohlídku. Některé argumenty vám dokonce mohou dávat smysl,“ potvrzuje Novotný. Jak ale radí, bez telefonického kontaktu a osobní prohlídky dejte od nabídky ruce pryč.
4) Trik s realitkou
Některé inzeráty působí seriózně a vypadají, že za nimi stojí realitní kancelář. Vždy to ale prověřte. Realitka může být smyšlená nebo nájem může inzerovat někdo, kdo za skutečnou realitku neoprávněně jedná. „Realitní kancelář si prověřte na jejích oficiálních stránkách a ujistěte se, že je daný inzerát vyvěšen i tam,“ radí Novotný.
5) Platba předem
Dejte si pozor na žádost o zaslání finanční zálohy, například pod záminkou, že jde o důkaz vašeho vážného zájmu. Peníze předem nikdy neposílejte! Záloha i nájemné by mělo být složeno až ve chvíli, kdy je podepsaná nájemní smlouva.
