Jak covid zahýbal s nájmy v Česku
Velkou čáru přes rozpočet udělal covid zejména vlastníkům bytů »na kšeft«. Kvůli chybějícím turistům trh zaplavily tisíce volných bytů a pronajímatelé najednou zjistili, že tahají za kratší konec. A tak museli s cenami dolů.
Nájemné v bytech na konci loňského roku v Praze a krajských městech kleslo mezikvartálně v průměru o 3,3 procenta na 237 korun za metr čtvereční. I když Praha s průměrnými 286 korunami zůstala nejdražší, pokles nabídkových cen tu byl nejdramatičtější – o 4,3 procenta. Vyplývá to z tzv. rent indexu společnosti Deloitte. „Změny se začaly projevovat již v únoru loňského roku, kdy se na trhu s nájemním bydlením najednou ve velkém začaly objevovat byty původně určené pro ubytování turistů. Souviselo to především se zásadním zpomalením cestovního ruchu během pandemie,“ uvedl Petr Hána z Deloitte.
Praha dál padá
Nájemné se v posledním loňském kvartále oproti předchozímu čtvrletí 2020 snížilo v sedmi krajských městech, ve zbylých naopak vzrostlo. Růst se týkal třeba Jihlavy, Hradce Králového nebo Ústí nad Labem. Ale zpátky k Praze. Podle Iztoka Toplaka, makléře společnosti RE/MAX G8, nájemní bydlení v hlavním městě zlevňovalo také v letošním prvním čtvrletí. „Průměrné ceny nájmů jsou v Praze nyní o 14 procent nižší než ve stejném období v roce 2020. Největší pokles se projevuje u garsoniér a bytů typu 1+kk a 1+1,“ sdělil Toplak Aha!
Tabulky s cenami najdete v tištěné verzi Aha!
