Data potvrzují krizi v Česku: Nelichotivá data o (ne)dostupnosti bydlení!
Dostupnost bydlení – nejen vlastního, ale i nájemního – zůstává jedním z nejpalčivějších témat nejen v Česku, ale i většině zemí Evropské unie. Zatímco tam domácnosti vydávají na bydlení v průměru 20 % svých čistých příjmů, Češi »solí« více. Nájemníci průměrně v prvním čtvrtletí zaplatili za bydlení čtvrtinu z příjmů. Domácností nadměrně zatížených výdaji na bydlení, tedy těch, které na něj dají více než 40 procent svých příjmů, je zhruba 13 procent… Nejen to ukazují data z nové webové stránky ministerstva Ivana Bartoše (44, Piráti).
Rozdíly mezi kraji
Co když si chce někdo koupit byt? Za průměrný kvartýr o velikosti 60 metrů čtverečních dá domácnost podle rezortu pro místní rozvoj 5 ročních čistých příjmů. Jenže rezort bere jako průměrnou domácnost 2,15 člověka. Každý kraj pak navíc vypočítávalo ministerstvo podle průměrného čistého příjmu domácností v daném kraji a podle průměrné ceny za metr čtvereční u bytů, které mají 60 m². Třeba v Praze tak Bartošův rezort počítal s příjmem 722 tisíc korun čistého ročně a průměrnou cenu byty za m² vyčíslil na 95 tisíc korun. Jak dlouho je tedy nutné si na byt vydělat? „Nejméně dostupné bydlení je v Praze, kde domácnosti potřebují 8 svých čistých ročních příjmů na koupi bytu. Následuje Brno s potřebou více než 7 ročních čistých příjmů,“ řekl šéfanalytik rezortu pro bytovou politiku Štěpán Ripka. Naopak nejlevněji je v Ústeckém kraji, kde lidem stačí prý tři roční průměrné čisté příjmy domácnosti.
Čísla o bydlení
Zahájená stavba bytů 2023: 35 704
Dokončené byty 2023: 38 067
Průměrná výměra dokončený bytu: 49,2 m²
Ekonom: Země na hraně
Nadneseně pět let nejíst a jen spořit na vlastní byt, jak tvrdí data MMR? „Pokud by průměrná domácnost dávala třetinu svých peněz na splátku nemovitosti, tak jim splacení zabere 24 let,“ řekl pro Blesk ekonom a člen Národní ekonomické rady vlády Dominik Stroukal. Různé další faktory, jako opravy, to mohou prodloužit na 30 let. „To se ještě zvládnout dá, ale jen ve chvíli, kdy lidi začnou hypotéku brát v rozumném věku. Bohužel se dostáváme do stavu, kdy než si člověk najde partnera, aby hypotéku utáhl, tak ji při nejlepším splatí na začátku penze,“ vysvětlil Stroukal. Podle něj je tak Česko už na hraně, kdy už i pro lidi s poměrně dobrým platem začne být pořízení bytu stále větší problém.
