Rodinný dům: 7 kroků k zateplení!
Utrácíte za topení horentní částky? Možná by se místo vysokých útrat vyplatilo dům zateplit. Češi ale tápou kde a jak začít a netuší, že jim za určitých okolností může něco přihodit i stát.
Důležité je začít včas. Ideálně v létě! „Celý proces zateplení rodinného domu může trvat dva až tři měsíce podle toho, jak je stavba náročná. Pokud s přípravou začnete už na začátku roku a nenastanou žádné komplikace, zateplení může být hotové v září ještě před začátkem topné sezony,“ říká Pavel Svoboda, předseda Cechu pro zateplování budov ČR, který je členem iniciativy Zateplujeme Česko. Do hlavní topné sezony vstoupíte s tím, že za vytápění můžete ušetřit až 60 % nákladů.
JAK NA TO?
1. Začněte konzultací
Chcete zateplovat? Nejprve se obraťte na Energetické konzultační a informační středisko (EKIS) ve vašem okolí. Tam vám zdarma poradí, jaká úsporná opatření jsou pro váš dům potřebná a vhodná. Zároveň vám přiblíží detaily dotačních programů a pomohou vám připravit část dokumentů, které budete potřebovat. + Přelepka Novinka Bezplatné poradenství o úsporných opatřeních a jejich financování získáte i na pobočkách stavebních spořitelen či jejich mateřských bank.
2. Sežeňte si projektanta
Oslovte projektanta, který vypracuje příslušnou projektovou dokumentaci. Ta určí vhodné materiály pro zateplení a také díky ní a rozpočtu získáte lepší představu o tom, na kolik vás zateplení vyjde. Projektant vám také může pomoct se žádostí o dotaci a navazujícími kroky.
3. Najděte stavební firmu
S projektem v ruce a nejlépe už i se stavebním dozorem poptejte stavební firmu, která vám zateplení domu zrealizuje. Nejlepší firmy bývají vytížené dlouho dopředu, ale žádná slušná firma zájemce neodmítne. Zkuste si domluvit schůzku přímo v domě, který plánujete zateplit.
4. Požádejte o stavební povolení
Zjistěte si, jestli je ve vašem případě nutné stavební povolení. Pokud zjistíte, že se bez něj neobejdete, začněte ho vyřizovat. Ke stavebnímu povolení je potřeba mít zpracovaný projekt, v žádosti uvést autorizovanou osobu v oboru – stavební dozor – a předložit termíny realizace. Zajistit ho trvá cca dva měsíce.
5. Uzavřete smlouvu o dílo
Před samotným začátkem stavby je třeba se stavební firmou uzavřít smlouvu o dílo. Musí obsahovat:
- předmět všech prací (co všechno se bude dělat)
- termíny realizace
- cenu za materiál a práci.
„Slušná stavební firma vám dá smlouvu o dílo ke kontrole a připomínkám, využijte už i při uzavírání smlouvy zkušenosti stavebního dozoru,“ radí Svoboda.
6. Zkontrolujte stavební deník
Při finalizaci stavby si nechte dostatek času na dokončovací práce a také na předání dokumentace i stavebního deníku od stavební firmy. I když si na předání necháte měsíc, stavba může být dokončena už na začátku října.
7. Čekejte na kolaudační souhlas
Posledním krokem je získání kolaudačního souhlasu. Ten vydává stavební úřad na základě dokumentace předané od stavební firmy. Tento proces za vás může opět vyřídit stavební dozor. Stavební úřad by měl dorazit na kontrolní prohlídku do 20 dnů od podání žádosti, v některých případech stačí pouze doložit stavebními dokumenty.
