Státní půjčky na bydlení: Jak získat 2 miliony od státu
4 fotografie
Na dvou místech v zemi – V Praze a v Olomouci – lze dnes čekat pořádný nával. Mladí do 36 let mají ode dneška možnost žádat o státní půjčku na bydlení, ne na všechny se ale zřejmě dostane. Aha! připravilo devatero úspěšného žadatele o úvěr na bydlení.
1. Kdo má na úvěr nárok?
Zvýhodněný úvěr je určen pro ty, kteří žijí v manželství nebo registrovaném partnerství, ve kterém alespoň jeden z manželů nebo registrovaných partnerů nedosáhl ke dni podání žádosti 36 let. Půjčku mohou získat i nesezdaní partneři do 36 let, kteří trvale pečují o dítě do 15 let.
2. Na co si mohu půjčit?
Na výstavbu či koupi rodinného domu, jehož podlahová plocha nepřesáhne 140 m², nebo na koupi bytu, jehož plocha nepřesáhne 75 m². Financovat půjčkou lze i rekonstrukci bytu.
3. Kolik si můžu půjčit?
Pokud jde o modernizaci bytu, lze získat nejvýše 300 tisíc korun. V případě koupě bytu až 1,2 milionu Kč. Pokud se jedná o stavbu či koupi rodinného domu, je stanovená maximální výše úvěru na dva miliony korun.
4. Jak dlouho budu splácet?
Maximálně 10 let v případě úvěru na modernizaci a nejvýše 20 let v případě úvěru na pořízení obydlí.
5. Mohu splácení přerušit?
Fond umožní přerušení splácení jistiny na žádost příjemce až na dobu dvou let z důvodu narození, osvojení, poručenství, svěření dítěte do péče nebo pěstounství. Celková doba splatnosti úvěru se následně prodlouží o dobu, na kterou bylo povoleno přerušení splácení jistiny. Přerušit splácení jistiny lze také z důvodu ztráty zaměstnání nebo nemoci delší než tři měsíce. Pozastavit splácení je možné i kvůli smrti člena domácnosti.
6. Jaké je ručení?
Každý úspěšný žadatel musí mít ručitele ve věku do 55 let s minimálním průměrným čistým příjmem za poslední 3 měsíce 15 000 Kč. K tomu je nutné ještě přidat zástavní právo k pozemku a budované nemovitosti. Nezbytná je i vinkulace, tedy omezení dispozičního práva k pojistnému plnění z pojištění stavby ve prospěch fondu rozvoje bydlení.
7. Jak vysoký je úrok?
Úroková sazba je určena takzvanou základní referenční sazbou Evropské unie pro Českou republiku. Roční úročení ale nesmí klesnout pod jedno procento. Úroková sazba EU je přitom nyní 0,75 %.
8. Dostane se na všechny?
Je vyčleněno 650 milionů Kč, kdo tedy bude s podáním žádosti otálet, nemusí se na něj dostat. Státní fond rozvoje bydlení bude zpracovávat žádosti podle pořadí, ve kterém budou doručeny, a celý program bude pozastaven v momentě, kdy zájemci zažádají o úvěry v celkové výši jedné miliardy korun. Některé žádosti mohou být převedeny do následujícího kalendářního roku.
9. Kde lze žádost podat?
Přes formulář na webu Státního fondu rozvoje bydlení www.sfrb.cz. Žádosti je možné ode dneška také podávat písemně poštou, nebo osobně na obou pracovištích fondu. Úřaduje se od osmi hodin. Vyplněné formuláře přijímají na těchto adresách: Vinohradská 1896/46,120 00, Praha 2 a Dolní náměstí 192/9, 779 00, Olomouc.
4 fotografie
