Ach, to bydlení! O kolik letos zdraží!

Ceny bytů loni vyletěly o desítky procent. A porostou i letos! Jaké nemovitosti nejvíce »pofrčí« a kolik za ně zaplatíme? „Nejlepším artiklem zůstanou menší byty, nejlépe v cihlové zástavbě. Poptávka po nich převyšuje nabídku. Žádané budou i menší rodinné domky v dobrém stavu a s dobrou dostupností. Nesníží se ani poptávka po stavebních pozemcích v dobrých lokalitách,“ uvedl ředitel realitní kanceláře AAABYTY.CZ Petr Illetško.

I letos se najdou nemovitosti, na nichž lze vydělat až desítky procent. V průměru se však nárůst cen nemovitostí obecně bude pohybovat kolem šesti procent. To se ale nebude příliš týkat panelových bytů. Jejich cena může i klesat. Stranou zájmu zůstanou i nemovitosti se špatnou dopravní dostupností a omezenými pracovními příležitostmi.

Pro řadu lidí se ale koupě bytu stane o hodně obtížnější. Hypotéky jsou totiž stále dražší. Loni stoupla měsíční splátka při hypotéce 1,75 milionu Kč na 20 let o 900 Kč na 11 650 Kč. Letos má být nárůst ještě vyšší, klidně i o více než tisícovku.

Desetitisícům lidí navíc končí fixační období, a tak budou muset s bankou uzavřít novou smlouvu s mnohem vyšším úrokem než před lety. V některých případech by se splátka mohla zvednout i o 3000 korun, v průměru zhruba o 2000 korun.

Vláda navíc podle premiéra Mirka Topolánka (ODS) a ministra financí Miroslava Kalouska (KDU-ČSL) zvažuje zrušení státní podpory 3000 korun stavebního spoření a daňových úlev i na hypotéky. To by pro lidi znamenalo ztrátu až desetitisíců ročně, které jim stát doposud vracel při vyúčtování daní.

Žebříček nejdražších bytů a domů