Nový zákon: Pomůže majitelům bytů!
PRAHA – Nový zákon, který připravilo Čunkovo ministerstvo pro místní rozvoj, potěší všechny majitele bytů. Těch je v Česku už 1,4 milionu a zákon jim usnadní život. Pokud zákon schválí parlament, čeká vlastníky například zjednodušení hlasování o společných věcech. Platit by mohl od září 2009.
O novém zákoně informoval deník Právo. Nebude se týkat jen majitelů, ale také členů bytových družstev. Největší novinkou, která se vlastníků bytů dotkne, bude zavedení možnosti hlasování i mimo schůzi, neboli písemnou formou. Tato novinka umožní i přes nezájem některých lidí na schůzi schválit důležité návrhy a změny.
Jaké změny vlastníky čekají
● Zjednodušení hlasování, bude stačit nadpoloviční většina všech vlastníků.
● Výjimky v hlasování budou jen dvě. Všichni vlastníci by museli souhlasit se změnou spoluvlastnických podílů na společných částech domu a s výší příspěvku na správu domu, pokud by výše tohoto příspěvku neměla vycházet z velikosti spoluvlastnických podílů.
● Hlasovat půjde i mimo schůzi, tedy písemnou formou.
● Upřesnění, co je společnou částí domu (např. balkony na mezipatře, společné terasy, sklepní prostory).
● Ten, kdo spolu s bytem sám užívá některou společnou část domu, bude i z něj přispívat do fondu oprav.
● O 35 let se prodlouží termín pro převody družstevních bytů, bude to možné až do roku 2045.
