Důchodkyně dostala novou nájemní smlouvu: Zvedli jí nájem o 3,5 tisíce! Prý orientačně...
Seš moc levnej, tak nájem zvedej“ – textem písničky Těžkého Pokondru se zřejmě inspiroval majitel paneláku v Rakovnické ulici v Děčíně. Věra Zárubová (70) tak dostala předčasný vánoční »dáreček« v podobě nové nájemní smlouvy: činže vyšší o 3,5 tisíce, a k tomu kauce 15 tisíc! Aha! zjišťovalo, jak v takovém případě postupovat.
Naše redakce se o případ zajímala, protože obyvatelé domu jsou zoufalí a někteří uvažují o stěhování.Většina z nich tu bydlí desetiletí – Věra Zárubová 48 let. Dosud platila kolem 5 tisíc korun měsíčně za byt 2 + 1. „Jsem už devět let sama a těžko bych vyšší nájem z důchodu zaplatila,“ stěžuje si seniorka. Navíc má uhradit kauci, kterou ale před lety už jednou zaplatila. „Patnáct tisíc chtějí po každém, bez ohledu na to, jestli je tu nový, nebo tady bydlí roky.“
Stala se chyba?
Dům vlastní od listopadu bytové družstvo Rakovnická. Jeho spolumajitel Ladislav Matějček zvyšování nájmů přiznává, šlo prý ale jen o „orientační cifry“. „Žádná konkrétní čísla jsme nikomu neříkali, samozřejmě že nájemníkům jejich nájmy přizpůsobíme individuálně,“sdělil Aha!. Proč ale lidé dostali už vyčíslené smlouvy, které měli podepsat, vysvětlit nedokázal. Kauci prý považuje za „chybu“ a chystá se ji ze smlouvy vyjmout.
Prý to upraví
Primátor Jaroslav Hrouda, na kterého se nájemníci obrátili, považuje postup nového majitele za protizákonný a nemorální: „Lidé nemusejí přistupovat na nové smluvní podmínky, v bytech bydlí i nadále legálně, nikoli protiprávně, jak jim bylo podsouváno.“
Nájemníci teď čekají, jak budou vypadat smlouvy nové. Majitel totiž slíbil, že podmínky upraví. Nájmy by se pak neměly navýšit o více než 20 procent.
Bez doplatku
Děčínský magistrát chce panelový dům v Rakovnické ulici označit za tzv. bezdoplatkovou zónu. Úřad práce by pak nemohl novým nájemníkům domu vyplácet doplatek na bydlení. Na případné vysoké nájmy by pak lidé neměli a majitel by musel ceny přizpůsobit trhu.
Právník: Pište!
Snažte se dohodnout a komunikujte s majitelem domu písemně! To doporučuje pražský advokát Jan Černý. Podle něj je namístě ze strany nájemníků žádat vyčíslení a zdůvodnění zvýšení nájmu. To je důležité pro případný soudní spor. Bytný totiž má v opodstatněných případech právo činži zvednout.
